Deze instapklare en energiezuinige woning van 180 m² combineert ruimte, comfort en kwalitatieve materialen en is gelegen op een centrale ligging in Sint-Antonius (Zoersel). De woning dateert oorspronkelijk uit 1958, maar werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse normen.
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal die verdere toegang biedt tot de leefruimte. Deze bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst ca. 70 m² werd op een sfeervolle manier in een U-vorm rond de traphal georganiseerd. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en heeft u een mooi zicht op de groene tuin. De moderne maatkeuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, stoomcombi-oven, combi-oven, ingebouwde koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan. In de hal vinden we een apart gastentoilet en een toegang tot de droge kelder. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte terug die verder doorloopt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, aangevuld met een aparte bureauruimte. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op de zolderverdieping bevindt zich bovendien een volwaardige derde slaapkamer van ca. 23 m², voorzien van grote dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval.
Buiten geniet u van een zonnige zuidwestgerichte tuin met veel privacy. Het ruime terras van ca. 35 m² vormt de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of volop te genieten van zonnige dagen. Verder is er nog parkeergelegenheid voor twee wagens op de oprit.
Ook op energetisch vlak is deze woning bijzonder interessant. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, HR++ beglazing, een ventilatiesysteem D en airconditioning in de leefruimte en slaapkamers. Dankzij deze voorzieningen behaalt de woning een EPC-label A met een EPC-score van slechts 97 kWh/m² jaar.
Extra:
- EPC A (97 kWh/m² jaar)
- Uitgerust met zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem D, hoogrendementsglas, etc.
- Asbestveilig
- Woongebied, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo
- Niet opgenomen in het maatregelenregister
- Perceelscore B, gebouwscore B
- Niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
