In de gegeerde en kindvriendelijke woonwijk Zuiderdal in Boechout bevindt zich deze stijlvolle en instapklare gezinswoning op een ruim perceel van 150 m², gebouwd in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u het ruime eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van een keukeneiland, inductiekookplaat, geïntegreerde spoelbak, combi-microgolfoven en talrijke opbergkasten. De keuken vormt een mooi geheel met de lichtrijke leefruimte aan de achterzijde, waar grote schuiframen een prachtig zicht bieden op de zuidgeoriënteerde tuin en zorgen voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo, evenals een apart toilet in een afzonderlijke ruimte. De volledig afgewerkte tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, voorzien van ingemaakte kasten en bijkomende opbergruimte. Ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. In de tuin geniet u volop van de zon en de nodige privacy. De carport met aparte buitenberging zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte. Met een uitzonderlijk gunstige EPC-score van slechts 19,91 kWh/m² per jaar en 15 zonnepanelen is deze BEN-woning bijzonder energiezuinig, wat resulteert in een laag energieverbruik en een duurzame woonervaring.
Extra:
- 15 zonnepanelen
- Elektriciteit conform
- EPC: 19,91 kWh/m²/jaar (A-label → GEEN renovatieverplichting)
- Perceelscore A, gebouwscore A
- Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone
- Woonuitbreidingsgebied, Gvkr, maatregelenregister en verdere stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Gelegen nabij scholen, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer informatie, bezoek www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
