Ga naar hoofdinhoud
  • info@coenenvastgoed.be
  • 03/375.82.92
  • Vacatures
  • Inschrijven
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Turnhoutsebaan 328
2970 Schilde

03/375.82.92
info@coenenvastgoed.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Tiktok

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 510.630 - Ondernemingsnummer BTW-BE 0757.900.392 - BA en borgstelling (polisnummer): 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Tel: 02/505.38.50 Email: info@biv.be
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV - Lid BIV - Lid CIB

Immoscoop
CIB
Realo
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!

€ 384.000
Nieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem
EPC label

3
1
124 m²

Dit zeer ruime en instapklare gelijkvloers appartement beschikt over 3 slaapkamers, staanplaats en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m². De grote zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. 

Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaireruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde en vernieuwde leefkeuken. Deze moderne keuken is uitgerust met een ontbijthoek en hoogwaardige toestellen, waaronder een combi-oven, combi-microgolfoven, combi-stoomoven, ingebouwde koffiemachine, koelkast met vriezer, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Via de nachthal bereikt u de volledig ingerichte dressing (of bureau-/hobbykamer), het aparte gastentoilet en de badkamer, die voorzien is van een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers (allen voorzien van vliegenramen/-deur. De master bedroom alsook de 3e slaapkamer geven rechtstreeks toegang tot het privatieve en zonnige terras, dat aansluit op een prachtige tuin met een schitterend en rustgevend uitzicht. 

Extra: 
- EPC-klasse C (239 kWh -> GEEN renovatieverplichting!) 
- Elektriciteit = CONFORM
- Asbestveilig
- Overal rolluiken voorzien
- Terras + ramen living en keuken voorzien van zonnewering
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. 
- Woongebied, VKr, Gmo, Vg, Gvv, niet opgenomen in het maatregelenregister. 

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Tim Coenen
Tim Coenen03 375 82 92tim@coenenvastgoed.be

Deel dit pand


Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!
Ruim app met 3 slpk, staanplaats en schitterende tuin te Merksem!

Documenten


AsbestattestDownloaden

Elektriciteit Downloaden

EPCDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem

Gevelbreedte7 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel7 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte124 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde239 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231222-0003086980-RES-1

Financieel


Prijs€ 384.000

Kadastraal inkomen€ 1.447

Lasten eigenaar€ 300 /maand

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenAluminium

KeukenHypergeïnstalleerd
Ingericht met toestellen

InterieurParlofoon, Luiken

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeAsbestveilig

Bouwjaar1976

Datum asbestattest15/1/2024

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


AsbestattestDownloaden

Elektriciteit Downloaden

EPCDownloaden

Algemene informatie


AdresNieuwdreef 117 / 001, 2170 Merksem

Gevelbreedte7 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel7 m

Aantal badkamers1

Diepte perceel30 m

Aantal toiletten1

BeschikbaarheidBij akte

Bewoonbare oppervlakte124 m²

Orientatie achterkantNoordoost

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde239 kWh/m² jaar

EPC Referentie20231222-0003086980-RES-1

Financieel


Prijs€ 384.000

Kadastraal inkomen€ 1.447

Lasten eigenaar€ 300 /maand

Comfort


VerwarmingCV op gas

RaamkozijnenAluminium

KeukenHypergeïnstalleerd
Ingericht met toestellen

InterieurParlofoon, Luiken

BeglazingDubbel glas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakPlat dak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeAsbestveilig

Bouwjaar1976

Datum asbestattest15/1/2024

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse C

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Gelijkaardige panden









Toon alle panden
Prachtige loft in het historisch project "Koffienatie"!

Prachtige loft in het historisch project "Koffienatie"!

bredastraat 85 / 402, 2060 antwerpen
€ 460.000
EPC label

1
1
85 m²
1
Zeer charmante stadswoning met 2 slpks in centrum Turnhout!

Zeer charmante stadswoning met 2 slpks in centrum Turnhout!

otterstraat 58, 2300 turnhout
€ 349.000
EPC label

2
1
149 m²
228 m²
1
Charmante gezinswoning van 196 m², 3 slpks en 3 garages!
Nieuw

Charmante gezinswoning van 196 m², 3 slpks en 3 garages!

langenberg 5, 2288 grobbendonk
€ 449.000
EPC label

3
1
196 m²
894 m²
3
3
Instapklaar app. met zonnig terras en 2 autostaanplaatsen!

Instapklaar app. met zonnig terras en 2 autostaanplaatsen!

eikenlei 3, 2960 brecht
€ 295.000
EPC label

1
1
94 m²
2
Instapklare, charmante woning van 118 m² op een TOPlocatie!

Instapklare, charmante woning van 118 m² op een TOPlocatie!

veemarkt 27, 2500 lier
€ 349.000
EPC label

2
1
118 m²
53 m²
Ruime bel-etagewoning met 3 slpk's, garage en prachtige tuin!

Ruime bel-etagewoning met 3 slpk's, garage en prachtige tuin!

ijsvogelstraat 18, 2170 antwerpen
€ 425.000
EPC label

3
1
161 m²
170 m²
1
1
Ruime woning van 183 m² met 4 slpk's op uitstekende locatie!

Ruime woning van 183 m² met 4 slpk's op uitstekende locatie!

kloosterstraat 157, 2180 antwerpen
€ 424.000
EPC label

4
2
183 m²
112 m²