• info@coenenvastgoed.be
  • 03/375.82.92
  • Vacatures
  • Inschrijven
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Turnhoutsebaan 328
2970 Schilde

03/375.82.92
info@coenenvastgoed.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Tiktok

Vastgoedmakelaar-bemiddelaar België BIV 510.630 - Ondernemingsnummer BTW-BE 0757.900.392 - BA en borgstelling (polisnummer): 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel - Tel: 02/505.38.50 Email: info@biv.be
Onderworpen aan de 
deontologische code van het BIV - Lid BIV - Lid CIB

Immoscoop
CIB
Realo
BIV

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

IN OPTIE!!

€ 180.000
Optie
Berlaarsesteenweg 25, 2500 Lier
EPC label

1
1
65 m²
49 m²

IN OPTIE

Unieke opbrengsteigendom of ideale eerste woonst van 65 m² op een absolute toplocatie in Lier! Via de inkom kom je onmiddellijk in de gezellige leefruimte met een geïnstalleerde open keuken, waar licht en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een aparte, volledig uitgeruste badkamer met een douche, toilet en lavabomeubel. Kortom, een charmante en instapklare woning op een gegeerde ligging — perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen of investeren.

Extra: 
- EPC-klasse D (326 kWh -> GEEN renovatieverplichting!) 
- Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. 
- Woongebied, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv

-Niet opgenomen in maatregelenregister

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Tim Coenen
Tim Coenen03 375 82 92tim@coenenvastgoed.be

Deel dit pand


IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!
IN OPTIE!!

Documenten


EPCDownloaden

AsbestattestDownloaden

ElektriciteitDownloaden

Algemene informatie


AdresBerlaarsesteenweg 25, 2500 Lier

Oppervlakte living21 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte49 m²

Aantal slaapkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel5 m

Bewoonbare oppervlakte65 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde326 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251021-0003684998-RES-2

Financieel


Prijs€ 180.000

Kadastraal inkomen€ 240

Comfort


VerwarmingCondensatie

RaamkozijnenPVC

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeGeen asbest gevonden

Bouwjaar1900

Datum asbestattest7/4/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Documenten


EPCDownloaden

AsbestattestDownloaden

ElektriciteitDownloaden

Algemene informatie


AdresBerlaarsesteenweg 25, 2500 Lier

Oppervlakte living21 m²

Aantal verdiepingen2

Grondoppervlakte49 m²

Aantal slaapkamers1

Gevelbreedte7 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel7 m

Aantal toiletten1

Diepte perceel5 m

Bewoonbare oppervlakte65 m²

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde326 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251021-0003684998-RES-2

Financieel


Prijs€ 180.000

Kadastraal inkomen€ 240

Comfort


VerwarmingCondensatie

RaamkozijnenPVC

BeglazingHoogrendementsglas

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

BouwtypeTraditioneel

Asbest typeGeen asbest gevonden

Bouwjaar1900

Datum asbestattest7/4/2026

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Gelijkaardige panden


Handelspand van 61 m² op TOPligging te centrum Rijkevorsel!

Handelspand van 61 m² op TOPligging te centrum Rijkevorsel!

hoogstraatsesteenweg 12a / 1, 2310 rijkevorsel
€ 175.000
EPC label

61 m²

Toon alle panden
Instapklaar app. van 91 m² op een gunstige locatie te Deurne

Instapklaar app. van 91 m² op een gunstige locatie te Deurne

wouter haecklaan 6, 2100 deurne
€ 220.000
EPC label

2
1
91 m²
1