Op de 11e verdieping van een verzorgd gebouw aan de Turnhoutsebaan 461 in Antwerpen bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement met twee slaapkamers. Dankzij de hoge ligging geniet u vanuit de lichtrijke woonkamer van een prachtig, weids uitzicht op het groen van het Rivierenhof, letterlijk aan de overkant van de straat. Het aansluitende balkon vormt de ideale plek om in alle rust van dit uitzicht te genieten.
De woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als aparte jacuzziruimte. Wie de jacuzzi wenst te behouden, kan deze tegen een afzonderlijke prijs overnemen. Daarnaast zijn er een verzorgde badkamer en een apart toilet aanwezig.
Het appartement werd grondig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe vloer, vernieuwde elektriciteit die conform de keuring is en nieuwe ramen met automatische rolluiken, geplaatst in 2024.
Een eigen autostaanplaats is beschikbaar en kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 10.000,00, boven op de vraagprijs.
Ook interessant als investering: het appartement kan optioneel worden overgenomen als volledig ingerichte en operationele Airbnb-investering. Hierbij neemt u de volledige inboedel, de verhuuragenda en de bestaande boekingen over. De verhuuractiviteit behaalt een bezettingsgraad van 95% en een score van 4,95/5 op basis van 255 recensies. De accommodatie heeft bovendien de statussen Superhost en Favoriet van gasten, met 96% vijfsterrenrecensies en maximale scores voor netheid, nauwkeurigheid en communicatie. Daarnaast is de accommodatie geregistreerd bij Toerisme Vlaanderen en wordt de toeristenbelasting afgedragen.
Extra troeven:
- EPC: 210 kWh/m² (C-score → GEEN renovatieverplichting)
- Perceelscore A, gebouwscore A
- Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone
- Bestemming: stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
