Charmante woning met 4a5 slpk's, bew.opp. van 206 m², mét 3 paardenstallen + weide te Zoersel!
€ 510 000
Charmante woning met 4a5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 206 m², gelegen te Zoersel, mét paardenstallen + weide!
Bij binnenkomst heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer, waar een open houthaard mogelijk is, of je kunt deze ruimte gebruiken als bureau of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de droge kelder als de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Via de keuken heb je toegang tot de veranda of de dubbele garage, die gescheiden is door een wand. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 8 tot 10 m², evenals een tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en extra toilet. Buiten vind je een ruime, private tuin, die door een haag gescheiden is van de paardenweide. Deze weide is circa 1000 m² groot en beschikt over drie stallen en extra schuren. Tot slot biedt de zolder nog extra ruimte met tal van mogelijkheden. Extra: EPC: 326 kWh/m² uc: 20250113-0003503623-RES-1 (D-score -> GEEN renovatieverplichting), perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Voorne 60 Zoersel |
| Referentie: | TK/0920 |
| Vraagprijs: | € 510.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Aan bosrand, Aan drukke weg, Open ligging, Beschutte ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 2.404 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 78 m |
| Bebouwde opp.: | 218 m² |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1952 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 31 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.715 |
| Kadastrale benaming: | 11055 ZOERSEL 1 AFD/ZOERSEL/ |
| Kadastrale Nummers: | 0203LP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.404 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250113-0003503623-RES-1 |
| EPC Index: | 326,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 13/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |