Charmante villa met een ruim bewoonbare opp. van 257m² op een stuk grond van 1359m², 3 slaapkamers en badkamer op een rustige locatie te Zoersel vlak aan het centrum. Indeling: gelijkvloers: De inkomhal, gastentoilet met handenwasser, zeer lichtrijke woonkamer met eetkamer (38m²) op tegelvloer, de keuken (14m²) is voorzien van een inductievuur, dampkap, vaatwasser, dubbele gootsteen, ijskast, microgolf en oven. Aansluitend treffen we de berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast met toegang tot de inpandige garage (ideaal voor je boodschappen).
Vanuit de leefruimte betreedt u de nachthal dewelke toegang geeft tot 3 verrassend ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (11m²), slaapkamer 2 (14m²) en slaapkamer 3 (9m²). De badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbel lavabomeubel.
Zolderverdieping over de woning (135m²). Deze kan perfect gebruikt worden als 2de leefruimte, kantoor, masterbedroom,... en heeft een zeer mooi zicht over de tuin met zwembad.
Tuin: de mooie ruime tuin heeft meerdere terrassen en een zwembad met rolluik en warmtepomp.
EXTRA'S: Woning is volledig gerenoveerd in 2012!! Elektriciteit is conform, EPC: label D, 310 kWh/m² (uc: 0003280383). Dubbel beglazing draai/kip. Het hoofddak is geïsoleerd!! Verwarming op mazout (enkelwandig, niet goedgekeurd!), Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw en asbestveilig!! Nabij scholen, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.

Perceelopp.
1 359 m²
Woonopp.
233 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hoge Dreef 32
Zoersel
Referentie:AD/0670
Vraagprijs:€ 545.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:1.359 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:79 m
Bebouwde opp.:208 m²
Bewoonbare opp.:233 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:79 m
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:7

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zwembad:Ja - met warmtepomp en automatische rolluik

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:2AFD sectie A
Kadastrale Nummers:0595/00G003
EPC Certificaat Nr.:3280383-RES-1
EPC Index:310,00KWh/m²/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:12/06/2024
EPC Geldig tot:12/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zoersel
Hoge Dreef 32

€ 545 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zoersel
Hoge Dreef 32

€ 545 000

Zoersel
Hoge Dreef 32

€ 545 000