Instapklare halfopen bebouwing met 2 tot 3 slpk' s, praktijkruimte, 177 m² bew. opp. en ruime tuin in centrum Pulle! Deze woning met 2 slaapkamers biedt mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep. Bij binnenkomst in de ruime inkomhal, voorzien van een stenen vloer, heeft u toegang tot het apart gastentoilet en de lichtrijke woonkamer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde, gesloten keuken, die beschikt over een praktische aparte berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. De keuken is uitgerust met een prachtig kookeiland, gasfornuis, dubbele lavabo, microgolfoven, vaatwasser en tal aan ingemaakte kasten. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige garage, waar eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn. De woning biedt directe toegang vanuit zowel de inkomhal als de garage naar een multifunctionele ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte doet momenteel dienst als hondensalon en is daardoor ideaal voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een royale badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De tuin met een oppervlakte van circa 375 m², een volledig aangelegd terras en een praktische tuinberging achteraan, biedt alle mogelijkheden om in de zomer heerlijk te ontspannen. De woning, die volledig gerenoveerd werd in 2010, heeft een EPC-label B en kent geen renovatieverplichting. Tot slot biedt de zolder, met geïsoleerd dak en vloer, die nog niet is afgewerkt, de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

EXTRA: EPC: 105 kWh/m² uc: 20220501-0002594404-RES-1(B-Score). Elektriciteit conform. Woning voorzien van 12 zonnepanelen. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Woonopp.
177 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dorpsstraat 112
Zandhoven
Referentie:TK/0893
Vraagprijs:€ 498.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:65 m
Bebouwde opp.:146 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2010
Gevelbreedte:16 m
Op verdieping:614
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (24 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:44 m²
Keuken:22 m²
Tuin:429 m²
Tuin oriëntatie:Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Zonnewering:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 985
Kadastrale benaming:11034 ZANDHOVEN 3 AFD/PULLE/
Kadastrale Nummers:0095TP0000
Kadastrale Oppervlakte:644 m²
EPC Certificaat Nr.:20220501-0002594404-RES-1
Totaal verbruik:105,00KWh/jaar
EPC Klasse:B
EPC Opmaakdatum:1/05/2022
EPC Geldig tot:1/05/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:In aanvraag
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering:In aanvraag
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Niet meegedeeld
Zandhoven
Dorpsstraat 112

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zandhoven
Dorpsstraat 112

€ 498 000

Zandhoven
Dorpsstraat 112

€ 498 000