Instapklare half open nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en een bew opp van 170 m² te Zandhoven.
€ 584 000
Instapklare half open nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en zonnige tuin te Zandhoven. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op keramische parketvloer met een apart gastentoilet. Ruime woon-/eetkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van inductie kookvuur, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten. Via de keuken betreden we de tuin via het grote schuifraam. Aan de keuken is een handige berging voorzien met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend treffen we de inpandige garage van 16 m² met sectionale poort. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 11 m² en 14 m² en een master bedroom van 13 m² voorzien van volledig ingemaakte dressing van 6 m². Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Handig apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning met Noord-West oriëntatie. Oprit met ruimte voor 1 wagen. EXTRA: BEN- woning: EPC: -23 kWh/m² uc: 11054-G-OMV_2019144309/EP03093/A408/D02/SD001(A+-Score). Elektriciteit conform. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, … . Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Kerkstraat 6-A Zandhoven |
| Referentie: | TK/0645 |
| Vraagprijs: | € 584.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Bebouwde opp.: | 85 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 11054-G-OMV_2019144309/EP03093/A408/D02/SD001 |
| Totaal verbruik: | -23,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | A+ |
| EPC Opmaakdatum: | 21/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | -13,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |