IN OPTIE!!

Gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op TOPlocatie te Wommelgem! Via de ruime inkomhal op parket betreedt u de woning, met een apart gastentoilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke woonkamer op parketvloer is voorzien van een gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken op stenen vloer. Deze keuken beschikt over een oven, microgolf, vaatwasser en een kookeiland met inductiekookplaat, evenals talrijke ingebouwde kasten. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers op laminaat, waarvan één voorzien is van een handige dressingruimte. Eveneens bevindt zich hier een 2de toilet. De volledig uitgeruste badkamer biedt een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 2 ruime slaapkamers en een praktische opbergplaats. Tuin: Vanuit de keuken heeft u via het schuifraam toegang tot een overdekt terras en een fraai aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn.
EXTRA: Ruime oprit met plaats voor 2 à 3 wagens, die leidt naar de afgesloten garage. EPC: 253 kWh/m² uc: 20240621-0003290064-RES-1 (C-score --> GEEN renovatieverplichting), asbestveilig, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
345 m²
Woonopp.
210 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Laarstraat 49
Wommelgem
Referentie:TK/0844
Vraagprijs:€ 498.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:345 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:39 m
Bebouwde opp.:107 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:17 m²
Tuin:132 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:19 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:Kelder

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240621-0003290064-RES-1
Totaal verbruik:253,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:21/06/2024
EPC Geldig tot:21/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wommelgem
Laarstraat 49

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wommelgem
Laarstraat 49

€ 498 000

Wommelgem
Laarstraat 49

€ 498 000