Grondig te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², 3 slaapkamers op een perceel van 1585 m² met optioneel bij te kopen stuk grond van +/- 6.000 m². Indeling: inkomhal van 10 m² op stenen vloer. Zeer ruime en zonnige woonkamer van 40 m² op tapijt vloer, voorzien van open haard. Zonnige zithoek van 14 m² op stenen vloer. Ruime leefkeuken van 14 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van; koelkast, oven met elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Nachthal van 8 m² op stenen vloer met apart gastentoilet. 3 ruime slaapkamers van 16 m², 12 m² en 10 m², allen op vinyl vloer. Badkamer van 6 m² op stenen vloer, voorzien van ligbad en dubbele lavabo. Ruime garage van 20 m² op stenen vloer met toegang tot de zeer ruime zolder. Zolder bevindt zich boven de ganse woning en biedt potentieel tot uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte. Tuin: zeer ruime tuin van 1400 m² met tuinhuis. Ruime oprit voor 4 wagens. EXTRA: OPTIONEEL BIJ AAN TE KOPEN: Perceel grond van +/- 6000 m² --> € 50.000,00. EPC 607 kWh/m²jaar (uc: 20231108-0003034380-RES-1) --> F-Score: renovatieverplichting van toepassing. Niet-asbestveilig! Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied met landelijk karakter, stedenbouwkundige info in aanvraag. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 585 m²
Woonopp.
184 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Eenhoornstraat 13
Wommelgem
Referentie:TK/0489
Vraagprijs:€ 448.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.585 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:185 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:15 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:1.400 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:4

Comfort

Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20231108-0003034380-RES-1
EPC Index:603,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:603,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:8/11/2023
EPC Geldig tot:8/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wommelgem
Eenhoornstraat 13

€ 448 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wommelgem
Eenhoornstraat 13

€ 448 000

Wommelgem
Eenhoornstraat 13

€ 448 000