IN OPTIE!!!
Instapklare open woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een ZUID-gericht perceel van 575 m². Indeling: gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet voorzien van handenwasser met ingemaakte kasten. Zeer lichtrijke zitruimte op parketvloer met uitzicht op de mooie voortuin. Geïntegreerde eetruimte met houtkachel en een open en volledig geïnstalleerde keuken (NIEUWE koelkast met diepvriezer (MIELE), inductie-kookvuur, NIEUWE heteluchtoven (Siemens), NIEUWE microgolfoven (Siemens), dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser (Bosch), granieten werkbladen en ingemaakte kasten) op keramische tegelvloer met vloerverwarming! Via een volledige glazen achterwand kan u volop van de tuin en het aangrenzend terras genieten. Alsook zijn er 2 veluxramen in de keuken met een zonnewering voorzien. 1e verdieping: masterbedroom van ca. 13 m² op parketvloer met aansluitend een goed uitgeruste badkamer van ca. 9 m² met ligbad/douche, dubbel lavabomeubel en toilet. 2e slaapkamer van ca. 10,5 m² op parketvloer. 2e verdieping (zolderverdieping): 3e slaapkamer van ca. 14,3 m² op blokjesparket met 2 Veluxramen en muggengaas. Tuin: Zonnige, fraai aangelegde tuin van 116 m² met terras van 24 m². Een van de hoogtepunten van deze woning is de tuin. Met een gunstige zuidelijke oriëntatie kun je hier genieten van de zon en ontspannen in alle rust. Of je nu wilt tuinieren, een barbecue wilt organiseren of gewoon wilt genieten van de buitenlucht, deze tuin biedt talloze mogelijkheden.De tuin is voorzien van een ruime (78 m²) achterliggende garage/werkplaats met mogelijkheid tot het creëren van een praktijkruimte. Er is reeds een toilet, douche en lavabo voorzien. EXTRA: Het dak van de woning is circa 6 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd. Er zijn ZONNEPANELEN aanwezig, EPC: 300 kWh/m² (C-label) (uc: 3027666-RES-1). Ruime oprit, uiterst gezellige, rustig en groene locatie . Autoluwe straat en toch centraal gelegen dichtbij het fort. Asbestveilig!! EK is niet conform. Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone (P-score: A, G-score: A), woongebied met landelijk karakter, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92