Knappe moderne jongbouw woning (2013) met 3-4 slaapkamers, 2 leefruimten en garage op wandelafstand van Wommelgem. De woning is voorzien van een zeer praktische indeling, waar ieder gezinslid zowel samen kan zijn als een rustig plekje privacy kan vinden.
Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal op tegelvloer en apart gastentoilet met een handenwasser. Zeer lichtrijke woonkamer op parketvloer voorzien van een prachtige glaspartij van 6 meter hoog. Aangrenzend is de knappe, open, moderne en volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer waarvan 1 kastwand volledig op maat en weggewerkt is in de muur. De toestellen zijn van Siemens (microgolfoven, inductiekookplaat met ingewerkte dampkap, spoelbak, vaatwasser) en Bosch (oven) Naast de keuken is een zeer ruime berging voorzien van 5 m².
1ste verdieping: 2de woonkamer op parketvloer met openruimte naar beneden en een prachtig zicht op het achterliggend weiland. Slaapkamer 1 is een mooie kamer met aansluitend de 1ste badkamer op tegelvloer. Deze heeft heeft een ligbad en een knap modern lavabomeubel.
2de verdieping: Zijn de overige 2 toffe slaapkamers (, waarvan er momenteel 3 slaapkamers zijn gemaakt. 2de ruime badkamer met douche en lavabomeubel. Apart toilet.
Alles is zeer netjes afgewerkt.
De tuin ligt in het verlengde van de woonkamer en eetkamer. Het terras is beschut van wind waardoor je zowel in de zomer als de winter kan genieten.
Achteraan is een poortje met toegang tot de garage en een leuk stukje waar kinderen ook veilig kunnen spelen en fietsen.

EXTRA: Ruime oprit voor 2 wagens. Ventilatiesysteem D-type, rookmelders, videofoon, elektrische rolluiken aan de slaapkamers. EPC: 144 kWh/m² (uc: 0002777879). EK = CONFORM! Asbestvrij. Regenput van 5000L. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Ideaal gelegen nabij scholen, buitenschoolse opvang, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc.
Gem. kost. (garagecomplex) €37/JAAR. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92

Perceelopp.
235 m²
Woonopp.
182 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Damiaanstraat 182
Wommelgem
Referentie:TK/0164
Vraagprijs:€ 549.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:235 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 37/jaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2 (5.30 m², 9.010 m²)
WC:2
Woonkamer:Ja - Woonkamer
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.336
EPC Certificaat Nr.:20230112-0002777879-RES-1
Totaal verbruik:144,00KWh/jaar
EPC Klasse:B
EPC Opmaakdatum:12/01/2023
EPC Geldig tot:12/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wommelgem
Sint-Damiaanstraat 182

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wommelgem
Sint-Damiaanstraat 182

€ 549 000

Wommelgem
Sint-Damiaanstraat 182

€ 549 000