Stadswoning met 2 slaapkamers, en leuk terras te Wilrijk!
€ 295 000
Stadswoning met bewoonbare oppervlakte van 140m², 2 slaapkamers, en leuk terras op een goede ligging te Wilrijk. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8m² op stenen vloer. Woonkamer van 30m² op stenen vloer. Half open en geïnstalleerde keuken van 20m² op stenen vloer, voorzien van: oven, dubbele lavabo, koelkast, gasvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Ruime kelder van 40m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Terras van 12m². 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 24m² en 18m², beide op laminaat. Vernieuwd badkamer van 4m² met inloopdouche en lavabomeubel. Extra: zeer centrale ligging, EPC: 556kWh/m2 uc: 2620173-RES-1 (Label F: RENOVATIEVERPLICHTING). P-score: A, G-score: A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied/ Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Pieter Van Passenstraat 8 Wilrijk |
Referentie: | TK/0371 |
Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 103 m² |
Perceelbreedte: | 5,5 m |
Perceeldiepte: | 19 m |
Bebouwde opp.: | 70 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5,5 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 60 m² |
Tuin: | 15 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20220610-0002620173-RES-1 |
EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 556,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | F |
EPC Opmaakdatum: | 10/06/2022 |
EPC Geldig tot: | 10/06/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |