Stadswoning met 2 slaapkamers, en leuk terras te Wilrijk!
€ 295 000
Stadswoning met bewoonbare oppervlakte van 140m², 2 slaapkamers, en leuk terras op een goede ligging te Wilrijk. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8m² op stenen vloer. Woonkamer van 30m² op stenen vloer. Half open en geïnstalleerde keuken van 20m² op stenen vloer, voorzien van: oven, dubbele lavabo, koelkast, gasvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Ruime kelder van 40m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Terras van 12m². 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 24m² en 18m², beide op laminaat. Vernieuwd badkamer van 4m² met inloopdouche en lavabomeubel. Extra: zeer centrale ligging, EPC: 556kWh/m2 uc: 2620173-RES-1 (Label F: RENOVATIEVERPLICHTING). P-score: A, G-score: A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied/ Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Pieter Van Passenstraat 8 Wilrijk |
| Referentie: | TK/0371 |
| Vraagprijs: | € 295.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 19 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 60 m² |
| Tuin: | 15 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220610-0002620173-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 556,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |