IN OPTIE!!

Instapklare woning met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 145m², GARAGE en leuke stadstuin op een topligging te Wilrijk! Indeling: gelijkvloers: Inkomhal van 12 m² op stenen vloer. Ruime woonkamer van 32 m² op parket. Semi-open en volledig geïnstalleerde keuken van 22 m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, apart gastentoilet. Badkamer van 8m² op stenen vloer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. Overdekt terras van 12m² en gezellige/zonnige stadstuin van 65m². Ruime garage van 32m² met automatische garagepoort en voorzien van alarm. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 12 m² en 10 m² beide op laminaat. 1e slaapkamer voorzien van inloopdressing van 8 m² en airco. EXTRA: Overal elektrische rolluiken, airco voorzien. Elektriciteit = conform, EPC: 371 kWh/m²jaar (uc: 20220826-0002662186-RES-1), extra staanplaats voor auto aan garage. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
175 m²
Woonopp.
145 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Jules Moretuslei 205
Wilrijk
Referentie:TK/0241
Vraagprijs:€ 349.999/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:175 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:118 m²
Bewoonbare opp.:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:5 m

Indeling

Kamers:9
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m² - Woonkamer
Keuken:24 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:8 m²
Tuin:65 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220826-0002662186-RES-1
Totaal verbruik:371,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:26/08/2022
EPC Geldig tot:26/08/2032
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wilrijk
Jules Moretuslei 205

€ 349 999


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wilrijk
Jules Moretuslei 205

€ 349 999

Wilrijk
Jules Moretuslei 205

€ 349 999