IN OPTIE!!
€ 310 000
IN OPTIE!!
Instapklare half-open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 122 m², drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin te Wijnegem. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer met toegang tot de open en volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van: kookplaat, ingebouwde dampkap, koelkast, oven en ingemaakte kasten. Aansluitend aan de keuken treffen we de gezellige woonkamer op stenen vloer. Badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. 1e verdieping: nachthal met 3 ruime slaapkamers van 14 m², 12m², 12 m², allen op laminaat. Tuin: Zuid-West gerichte tuin van 85 m² met aangenaam terras en ruime tuinberging. EXTRA: dak volledig vernieuwd + geïsoleerd 2023, EPC: 194 kWh/(m² jaar) --> B-score, elektriciteit CONFORM, Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied , stedenbouwkundige info in aanvraag. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Wommelgemsteenweg 50 Wijnegem |
| Referentie: | TK/0677 |
| Vraagprijs: | € 310.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 24 m |
| Bebouwde opp.: | 58 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 1 |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 87 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240501-0003233236-RES-2 |
| Totaal verbruik: | 194,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |