HOB met mooie tuin in doorlopende straat, midden in het groen! 3 slpk's, een bewoonb. opp. van 180 m² en grondopp. van ca. 950 m² op een toplocatie te Wijnegem! Gelegen in verkeersluwe, doorlopende straat, goed gelegen. Huidige indeling: Gelijkvloers: inkomhal met aparte vestiare-mogelijkheid van 16m² op tegelvloer. Apart gastentoilet. Ruime woonkamer van 40 m² op laminaat met zeer veel lichtinval en voorziening voor haard/kachel. Geïnstalleerde maar op te frissen/te renoveren keuken van 14 m², voorzien van vuur/oven, dubbele lavabo, koelkast en ingemaakte kasten. Ruime veranda van 10 m² met zicht op de prachtige, diepe tuin. Ruime en volledig omheinde tuin van 870 m². 1e verdieping: Nachthal op tapijt. Ruime en lichte badkamer met ligbad en lavabomeubel. Slaapkamer 1, 2 en 3 van 16 m², 12 m² en 8 m². 2e verdieping: ruime zolderverdieping, volledig geïsoleerd, nog niet afgewerkt, van ca. 60 m², perfect mogelijk om om te bouwen naar bijkomende masterbedroom met ruime dressing, hobbyruimte, ... EXTRA INFO: halfopen bebouwing met heel VEEL POTENTIEEL!, EPC: 553 kWH / (m² jaar) uc: 20220228-0002554868-RES-1. Niet gelegen in mogelijks of effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone, gelegen in woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Rustig geleden, doch centraal: dichtbij restaurants, invalswegen, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
950 m²
Woonopp.
180 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Reigerstraat 17
Wijnegem
Referentie:TK/0230
Vraagprijs:€ 515.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:950 m²
Perceelbreedte:13,76 m
Perceeldiepte:74 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:50 m²
Kelder:10 m²
Veranda:10 m²
Terras:20 m²
Tuin:870 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220228-0002554868-RES-1
Totaal verbruik:553,00KWh/jaar
EPC Opmaakdatum:28/02/2022
EPC Geldig tot:28/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wijnegem
Reigerstraat 17

€ 515 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wijnegem
Reigerstraat 17

€ 515 000

Wijnegem
Reigerstraat 17

€ 515 000