Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

VERKOCHT!!!


Deze prachtige woning is tot in de puntjes stijlvol afgewerkt met duurzame materialen en open, lichtrijke ruimtes. Het is gelegen in een doodlopende straat op een topligging te Wijnegem! 3-4 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad met poolhouse (douche/toilet) en een bewoonbare oppervlakte van 230m²! Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiaire/kasten en apart gastentoilet met handenwasser. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 30m² met open haard. Ruime eetkamer van 20m² op vernieuwde vloer met aansluitend de ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 30m² voorzien van Miele toestellen: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast met aparte diepvriezer, dampkap en ingemaakte kasten. Apart kook-/leefeiland met marmeren blad. Bureauruimte van 8m² met ingebouwd bureau. Berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal van 4m² op laminaat. 2 ruime slaapkamers van 14m² op laminaat, 3e slaapkamer van 16m² met aansluitend open dressing van 14m², beide op laminaat. Badkamer van 8m² op stenen vloer met lavabomeubel en extra ruim ligbad. Dressing van 10m² met extra toilet. Zolderverdieping: zolderruimte bereikbaar met valtrap. Tuin: zeer ruim en zonnig terras van 60m², deels met overkapping. Overkapping is regelbaar in standen en voorzien van licht en verwarming. Buitenkeuken voorzien van barbecue, koelkast, lavabo met warm/koud water en ruim werkblad in marmer. Ruime achtertuin van 400m² met ingebouwd, verwarmd zwembad. Poolhouse met douche en toilet. Achteraan de tuin bevindt zich nog een tuinberging en polyvalente ruimte van 30m². Zeer ruime en volledig geïsoleerde garage van 50m² met automatische poort. Ruime oprit voor 4 wagen met automatisch poort en voortuin van 150m². EXTRA: Zonnepanelen met certificaat (+/- € 1500/jaar terugtrekken tot 2031). VOLLEDIG instapklaar, nieuwe vloer & nieuwe ketel (2021), EPC 149 kWh/m²jaar (uc: 20220126-0002533908-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning aanwezig. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08

Algemeen

Adres:Reigerstraat 11
Wijnegem
Referentie:TK/0133
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente
Perceeloppervlakte:775 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:77 m
Bebouwde opp.:228 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Renovatiejaar:2006
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:10
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Bureau:4
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:30 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:2 m²
Zolder:40 m²
Terras:50 m²
Douchekamer:6
Tuin:588 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:�������������������������20220126-0002533908-RES-1
Totaal verbruik:149,00KWh/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/01/2022
EPC Geldig tot:26/01/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht