VERKOCHT!!!
Deze prachtige woning is tot in de puntjes stijlvol afgewerkt met duurzame materialen en open, lichtrijke ruimtes. Het is gelegen in een doodlopende straat op een topligging te Wijnegem! 3-4 slaapkamers, 2 badkamers, zwembad met poolhouse (douche/toilet) en een bewoonbare oppervlakte van 230m²! Indeling: inkomhal met ingemaakte vestiaire/kasten en apart gastentoilet met handenwasser. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 30m² met open haard. Ruime eetkamer van 20m² op vernieuwde vloer met aansluitend de ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 30m² voorzien van Miele toestellen: inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast met aparte diepvriezer, dampkap en ingemaakte kasten. Apart kook-/leefeiland met marmeren blad. Bureauruimte van 8m² met ingebouwd bureau. Berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal van 4m² op laminaat. 2 ruime slaapkamers van 14m² op laminaat, 3e slaapkamer van 16m² met aansluitend open dressing van 14m², beide op laminaat. Badkamer van 8m² op stenen vloer met lavabomeubel en extra ruim ligbad. Dressing van 10m² met extra toilet. Zolderverdieping: zolderruimte bereikbaar met valtrap. Tuin: zeer ruim en zonnig terras van 60m², deels met overkapping. Overkapping is regelbaar in standen en voorzien van licht en verwarming. Buitenkeuken voorzien van barbecue, koelkast, lavabo met warm/koud water en ruim werkblad in marmer. Ruime achtertuin van 400m² met ingebouwd, verwarmd zwembad. Poolhouse met douche en toilet. Achteraan de tuin bevindt zich nog een tuinberging en polyvalente ruimte van 30m². Zeer ruime en volledig geïsoleerde garage van 50m² met automatische poort. Ruime oprit voor 4 wagen met automatisch poort en voortuin van 150m². EXTRA: Zonnepanelen met certificaat (+/- € 1500/jaar terugtrekken tot 2031). VOLLEDIG instapklaar, nieuwe vloer & nieuwe ketel (2021), EPC 149 kWh/m²jaar (uc: 20220126-0002533908-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning aanwezig. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08