Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

VERKOCHT!!!


Zeer ruime (te renoveren) woning met een bewoonbare oppervlakte van 185m² op een leuke ligging te Wijnegem. Indeling: Inkomhal van 12m² op authentieke stenen vloer. Ruime woonkamer van 50m² op authentieke tegels en hoge plafonds (+ 3m). Eetkamer van 18m² op stenen vloer. Geïnstalleerde keuken van 20m² voorzien van: lavabo, gasvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Badkamer van 4m² met lavabomeubel en zitbad. Veranda van 20m² met toegang tot de tuin. Ruime & zonnige tuin van 150m² met achter ingang en toegang tot de garage. Tussenverdieping: slaapkamer 1 van 12m² op authentieke houten vloer. 1e verdieping: 2 zeer ruime slaapkamers van 24m² en 18m². Ruime zolder van 40m² dewelke in te richten is als 4e slaapkamer. Mits de nodige renovatie, kan hier een prachtige woning van gemaakt worden. EXTRA: Elektriciteit = CONFORM, dubbele beglazing, EPC 628kWh/m2 uc: 20210812-0002450882-RES-1. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, verkavelingsvergunning & bouwvergunning in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08

Algemeen

Adres:Merksemsebaan 23
Wijnegem
Referentie:TK/0135
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:158 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1911
Renovatiejaar:1996
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:0

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Kelder:18 m²
Tuin:150 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Garagebox, Elektrische poort

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Individueel, Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20210812-0002450882-RES-1
Totaal verbruik:628,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:12/08/2021
EPC Geldig tot:12/08/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):In aanvraag
Overstromingskans gebouw (G-score):In aanvraag
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht