Grondig te renoveren woning met een huidige bewoonbare oppervlakte van 152 m², gelegen op ruim perceel van 1.909 m² en dit op een topligging te Vremde! Mogelijkheid tot verkaveling in 2 bouwgronden voor open bebouwing (verkavelingsvergunning aan te vragen via gemeente Boechout).

Huidige indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer. met apart gastentoilet en toegang tot de kelder. Riante en zeer lichtrijke woonkamer van +/- 30 m² op stenen vloer. Vanuit de woonkamer betreden we de keuken op stenen vloer, voorzien van: kookvuur met oven, dampkap, spoelbak en ingemaakte kasten. Ruime veranda met zicht op de schitterende tuin. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van: lavabomeubel, douche. 1e verdieping: nachthal van 4 m². 3 ruime slaapkamers en een aparte berging. Zolderverdieping: zolderruimte bereikbaar met valtrap. Tuin: zeer ruime en zonnige tuin van + 1500 m². Ruim bijgebouw van 250 m² met diverse mogelijkheden: garage, hobbykamer, thuis kantoor, ..... Ruime oprit voor 6 wagens. EXTRA: EPC 948 kWh/m²jaar (uc: 20231113-0003031313-RES-4) --> F-label: renovatieverplichting. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw in aanvraag. Elektrische keuring in aanvraag. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 909 m²
Woonopp.
152 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Wommelgemsesteenweg 47
Vremde
Referentie:TK/0784
Vraagprijs:€ 748.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:1.909 m²
Perceelbreedte:39 m
Perceeldiepte:75 m
Bebouwde opp.:245 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Tuin:1.664 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2
Parking:6

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 679
Kadastrale Oppervlakte:1.909 m²
EPC Certificaat Nr.:202311130003031313-RES-4
Totaal verbruik:948,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:13/11/2023
EPC Geldig tot:13/11/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Vremde
Wommelgemsesteenweg 47

€ 748 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Vremde
Wommelgemsesteenweg 47

€ 748 000

Vremde
Wommelgemsesteenweg 47

€ 748 000