Grondig te renoveren open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 146m², 4 slaapkamers en ruime en zonnige tuin gelegen in agrarisch gebied en zicht op weilanden.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal van 3m² op vinyl vloer, zeer ruime garage van 16m². Ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer van 34m², beide op vinyl vloer. Keuken van 16m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, gasvuur + dampkap en ingemaakte kasten. Badkamer van 6m² voorzien van inloopdouche, aansluiting wasmachine/ droogkast en lavabomeubel. Apart gastentoilet. Eerste slaapkamer van 16m².
Eerste verdieping: Nachthal van 8m². Drie a vier slaapkamers van 8 a 12m².
Tuin: Riante en zonnige tuin van 618m² met aangenaam terras van 20m² met een schitterend uitzicht op het groen. Extra tuinberging van 25m².
EXTRA: EPC 944 kWh/m²jaar (energielabel 'F') (uc: 20230915-0002989620-RES-1) --> Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. P-score: A, G-score: A; niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, agrarisch gebied. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
784 m²
Woonopp.
146 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Bloemenstraat 3
Sint lenaarts
Referentie:TK/0625
Vraagprijs:€ 310.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging
Perceeloppervlakte:784 m²
Perceelbreedte:19,2 m
Perceeldiepte:41,1 m
Bebouwde opp.:166 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:7,4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:618 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:5

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Open haard, Andere
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Geen isolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 426
Kadastrale benaming:Brecht Afdeling 4 Sint- Lenaarts
Kadastrale Nummers:0657C2P0000
EPC Certificaat Nr.:20230915-0002989620-RES-1
Totaal verbruik:994,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:15/09/2023
EPC Geldig tot:15/09/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint lenaarts
Bloemenstraat 3

€ 310 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint lenaarts
Bloemenstraat 3

€ 310 000

Sint lenaarts
Bloemenstraat 3

€ 310 000