VERKOCHT!!
Verkocht
VERKOCHT!!
Instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 118 m², 3 slaapkamers en gezellige stadstuin op een schitterende ligging vlakbij het centrum van Schoten!
Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal met ruimte voor vestiaire, alsook aansluiting wasmachine/droogkast. Riante en lichtrijke woonkamer op stenen vloer met aansluitend de semi-open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van: gasvuur, dampkap, lavabo, vaatwasser, dubbele combi-microgolfoven, koelkast met diepvriezer en voldoende opbergruimte. Achter de keuken treffen we een apart gastentoilet en badkamer voorzien van lavabomeubel en ligbad. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 zeer ruime en lichtrijke slaapkamers, voorzien van elektrische voorzetrolluiken. Op de bovenste verdieping bevindt zich de masterbedroom. Tot slot beschikt de woning over een aangename, noordoost-georiënteerde tuin van 31 m².
Extra:
- EPC-klasse C (259 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit conform!
- Asbestattest in opmaak
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A --> Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen,
- Woongebied, geen VKR, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Lodewijk Janssensstraat 41 Schoten |
| Referentie: | TK/0949 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 95 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bebouwde opp.: | 64 m² |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 31 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250520-0003606140-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 259,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | In aanvraag |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |