Prachtige woning van 200 m² met vier slaapkamers op een uitstekende locatie te Schoten!
€ 469 000
Deze prachtige woning van 200 m² met vier slaapkamers bevindt zich op een uitstekende locatie in Schoten. Bij het betreden van de woning kom je in een riante inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, voorzien van een open houthaard en airconditioning. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken, uitgerust met een oven, microgolf, gaskookvuur, dampkap, lavabo en tal van ingemaakte kasten. Vanuit de keuken bereik je de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping telt opnieuw twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer met douche en lavabomeubel. De gezellige westgerichte tuin, te bereiken via zowel de hal als de woonkamer is ideaal om te genieten tijdens de zomermaanden.
Extra:
- Overal rolluiken aanwezig + zonnepanelen
- EPC-klasse C (294 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Verbertstraat 36 Schoten |
| Referentie: | TK/0975 |
| Vraagprijs: | € 469.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 140 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 52 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja - Aanwezig |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250626-0003634741-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 294,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |