Charmante op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie te Schoten! Indeling van de woning: - Gelijkvloers: via de ruime inkomhal op stenen vloer, die toegang biedt tot zowel de ruime (droge!) kelder als de woonkamer, kom je in een lichtrijke woonkamer op parket van ca. 22m². Aansluitend vind je de geïnstalleerde keuken, voorzien van een gas kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Eveneens bevindt hier een apart gastentoilet en veranda waar de aansluiting wasmachine/droogkast is voorzien. - 1ste verdieping: twee ruime slaapkamers van ca. 12m² en badkamer uitgerust met tweede toilet, lavabomeubel en douche. - 2de verdieping: ruime zolder, momenteel af te werken als derde slaapkamer, met potentieel om een vierde slaapkamer te creëren. - Tuin: de fraai aangelegde, zuidwest-gerichte tuin van 78m² biedt een gezellige buitenruimte met achteraan een ruim tuinhuis.

EXTRA: Dak werd recent vernieuwd en er zijn overal rolluiken aanwezig. EPC: 267 kWh/m² uc: 20241023-0003422875-RES-1 (C-score --> GEEN renovatieverplichting), Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
150 m²
Woonopp.
130 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Jozef Verhaegenstraat 38
Schoten
Referentie:TK/0823
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:69 m²
Bewoonbare opp.:130 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1951
Gevelbreedte:5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken
Kelder:20 m²
Tuin:78 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20241023-0003422875-RES-1
Totaal verbruik:267,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:23/10/2024
EPC Geldig tot:23/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schoten
Jozef Verhaegenstraat 38

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Schoten
Jozef Verhaegenstraat 38

€ 325 000

Schoten
Jozef Verhaegenstraat 38

€ 325 000