Charmante rijwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie te Schoten!
€ 325 000
Charmante op te frissen rijwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie te Schoten! Indeling van de woning: - Gelijkvloers: via de ruime inkomhal op stenen vloer, die toegang biedt tot zowel de ruime (droge!) kelder als de woonkamer, kom je in een lichtrijke woonkamer op parket van ca. 22m². Aansluitend vind je de geïnstalleerde keuken, voorzien van een gas kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Eveneens bevindt hier een apart gastentoilet en veranda waar de aansluiting wasmachine/droogkast is voorzien. - 1ste verdieping: twee ruime slaapkamers van ca. 12m² en badkamer uitgerust met tweede toilet, lavabomeubel en douche. - 2de verdieping: ruime zolder, momenteel af te werken als derde slaapkamer, met potentieel om een vierde slaapkamer te creëren. - Tuin: de fraai aangelegde, zuidwest-gerichte tuin van 78m² biedt een gezellige buitenruimte met achteraan een ruim tuinhuis.
EXTRA: Dak werd recent vernieuwd en er zijn overal rolluiken aanwezig. EPC: 267 kWh/m² uc: 20241023-0003422875-RES-1 (C-score --> GEEN renovatieverplichting), Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Jozef Verhaegenstraat 38 Schoten |
Referentie: | TK/0823 |
Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 150 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 30 m |
Bebouwde opp.: | 69 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Type constructie: | Baksteen |
Bouwjaar: | 1951 |
Gevelbreedte: | 5 m |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 22 m² |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
Kelder: | 20 m² |
Tuin: | 78 m² |
Tuin breedte: | 5 m |
Tuin diepte: | 16 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | PVC, Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20241023-0003422875-RES-1 |
Totaal verbruik: | 267,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 23/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |