Volledig te renoveren/af te breken woning op prachtig perceel van 2682 m² te Schilde!
€ 470 000
Volledig te renoveren of af te breken woning op een prachtig perceel van 2.682 m² in het groene en gegeerde Schilde!
Te renoveren: Deze charmante woning van 214 m² bevindt zich op een prachtig en uitstekend gelegen perceel te Schilde! Bij het betreden van de woning treffen we de inkomhal met vestiaire mogelijkheden. Vanuit de inkomhal betreden we de ruime woonkamer voorzien van open haard en met toegang tot de zonnige veranda. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een aparte zitruimte, voorzien van open haard en met zicht op de prachtige tuin. Ruime keuken met ontbijthoek. Badkamer voorzien van lidbad en lavabo. 3 à 4 riante slaapkamers en diverse bergruimtes. Tuin: Prachtige en volledige privatieve tuin van 2400 m²
Af te breken: bouwgrond van 2.682 m² met een af te breken woning --> voor het bouwen van een ééngezinswoning aan het regime van 6% BTW (sloop- en heropbouw). Voor alle bouwvoorschriften gelieve contact op te nemen met het kantoor.
Extra:
- EPC-klasse F (640 kWh -> renovatieverplichting!)
- Asbestattest in opmaak
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A --> Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Woonpark, geen VKR, niet gelegen in bos, geen onroerend erfgoed
- Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Dwarsdreef 1 Schilde |
| Referentie: | TK/1088 |
| Vraagprijs: | € 470.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.682 m² |
| Perceelbreedte: | 62 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 294 m² |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 28 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 2.388 m² |
| Tuin breedte: | 62 m |
| Tuin diepte: | 45 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.477 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250912-0003684827-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 640,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Geldig tot: | 12/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonpark |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |