Grondig gerenoveerde woning (2020) met 3 slaapkamers en ruime tuin!
€ 398 000
Prachtig en grondig gerenoveerde woning (2020) met een bewoonbare oppervlakte van 118 m², 3 slaapkamers en zonnige/ruime tuin op een schitterende ligging te centrum Schilde!
Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal dewelke meteen toegang geeft tot de aparte en volledige ingerichte badkamer, voorzien van: inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet. Aansluitend aan de inkomhal bevindt zich de ruime open en geïnstalleerde keuken, voorzien van: kookvuur, dampkap, lavabo, vaatwasser, 2x dubbele combi-oven en voldoende opbergruimte. Achter de keuken treffen we de zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk ca. 14 m², 12 m² en 8 m².
Tot slot beschikt de woning over een aangename, noordoost-georiënteerde tuin van 115 m² met zeer ruime berging achteraan van 32 m². Aansluiten aan de woning treffen we nog een ruim overdekt terras van 20 m².
Extra:
- EPC-klasse B (119 kWh -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit conform!
- Asbestveilig!
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Rijsblokstraat 22 Schilde |
| Referentie: | TK/1029 |
| Vraagprijs: | € 398.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 35 m |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 19 m² |
| Tuin: | 115 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 12 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 555 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250605-0003618266-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 119,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |