Zeer ruime te moderniseren woning, gelegen in een doodlopende wijk op een topligging te Schilde! Indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer met apart gastentoilet en vestiaire ruimte. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 40m² op massief houten parketvloer, voorzien van open haard. Keuken van 6 m², voorzien van: elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Aansluitend treffen we de inpandige garage dewelke momenteel dienst doet als zeer ruime berging/wasruimte met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend aan de woonkamer treffen we nog de ruime veranda met zicht op de schitterende tuin. Veranda ook voorzien van open haard. 1e verdieping: nachthal met toegang tot berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en dubbele wastafel. 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Zolderruime: enkel bereikbaar via luik momenteel. Tuin: ruim en zonnig terras. Schitterende en volledig privatieve tuin omgeven door groen. Voorzien van carport en tuinhuis.

Ruime oprit voor minstens 6-7 wagens. EXTRA: EPC 734 kWh/m²jaar (uc: 20240627-0003296012-RES-1) --> F-label: renovatieverplichting. Elektriciteit = niet conform, niet-asbestveilig. Stookolietank = conform
Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
1 023 m²
Woonopp.
189 m²
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Schaliënhoefdreef 35
Schilde
Referentie:TK/0737
Vraagprijs:€ 585.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.023 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:188 m²
Bewoonbare opp.:189 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Woonkamer:40 m²
Kelder:12 m²
Terras:30 m²
Tuin:850 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (6 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig, Buiten
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:8

Comfort

Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.536
EPC Certificaat Nr.:20240627-0003296012-RES-1
Totaal verbruik:734,00KWh/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:27/06/2024
EPC Geldig tot:27/06/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Schilde
Schaliënhoefdreef 35

€ 585 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Schilde
Schaliënhoefdreef 35

€ 585 000

Schilde
Schaliënhoefdreef 35

€ 585 000