Zeer ruime te moderniseren woning, gelegen in een doodlopende wijk op een topligging te Schilde
€ 585 000
Zeer ruime te moderniseren woning, gelegen in een doodlopende wijk op een topligging te Schilde! Indeling: gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer met apart gastentoilet en vestiaire ruimte. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 40m² op massief houten parketvloer, voorzien van open haard. Keuken van 6 m², voorzien van: elektrisch kookvuur, dampkap, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Aansluitend treffen we de inpandige garage dewelke momenteel dienst doet als zeer ruime berging/wasruimte met aansluiting wasmachine/droogkast. Aansluitend aan de woonkamer treffen we nog de ruime veranda met zicht op de schitterende tuin. Veranda ook voorzien van open haard. 1e verdieping: nachthal met toegang tot berging van 2m² met lavabo. Douchekamer met ruime inloopdouche en ingemaakte kasten (aansluiting wasmachine/droogkast). 1e verdieping: nachthal. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en dubbele wastafel. 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer. Zolderruime: enkel bereikbaar via luik momenteel. Tuin: ruim en zonnig terras. Schitterende en volledig privatieve tuin omgeven door groen. Voorzien van carport en tuinhuis.
Ruime oprit voor minstens 6-7 wagens. EXTRA: EPC 734 kWh/m²jaar (uc: 20240627-0003296012-RES-1) --> F-label: renovatieverplichting. Elektriciteit = niet conform, niet-asbestveilig. Stookolietank = conform
Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Schaliënhoefdreef 35 Schilde |
| Referentie: | TK/0737 |
| Vraagprijs: | € 585.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 1.023 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 188 m² |
| Bewoonbare opp.: | 189 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Woonkamer: | 40 m² |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 850 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (6 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Buiten |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 8 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240627-0003296012-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 734,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |