Knap hedendaagse afgewerkte woning aan het mooie centrum van Schilde!
De woning is voorzien van een praktische indeling en is sinds 2015 volledig vernieuwd.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met trapberging op tegelvloer, een apart gastentoilet voorzien van handenwasser met ingemaakte kast. Zeer lichtrijke woonkamer (klikvinyl met kurklaag) die momenteel leuk is ingericht met een hoekzetel en eettafel. Aangrenzend is de geïnstalleerde keuken (Boretti gasvuur met ruime oven en Boretti dampkap, spoelbak, ijskast, vaatwasser) met voldoende kastruimte. Naast de keuken is een handige 2de berging voorzien met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de keuken kan u zo het ZW-gericht terras op. Het terras is beschut van wind waardoor je zowel in de zomer als de winter kan genieten. Alsook achteraan in de tuin is een berging voorzien. De ruime badkamer op tegelvloer heeft een ligbad, inloopdoucheen dubbel lavabomeubel.
1e verdiep: volledig op plankenvloer. Slaapkamer 1 is een ruime kamer met op ingemaakte kasten. Alsook slaapkamer 2 heeft veel ruimte en is voorzien van een velux. Apart 2de toilet. Alsook is er in de hal een leuk hoekje voor het plaatsen van een bureau en een vaste trap naar de verder af te werken zolder. Hier ligt elektriciteit en velux reeds klaar om geïnstalleerd te worden. Alsook is er een kelder aanwezig in de woning.
EXTRA: Isolatie aanwezig in dak, muren en kelder. De gevel is gezandstraald, EK = CONFORM! EPC: 204kWh/m² (uc: 0003281699-RES-1) label C. Niet-asbestveilig (enkel golfplaten van het tuinhuis verwijderen)! Een zeer fijne omgeving met veel faciliteiten op wandelafstand. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03 375 82 92

Perceelopp.
490 m²
Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Eugeen Van De Vellaan 37
Schilde
Referentie:TK/0735
Vraagprijs:€ 440.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:490 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:90 m
Bebouwde opp.:100 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Houten skelet
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:90 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Hout
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Muurisolatie, Vloerisolatie - Vloerisolatie voorzien boven de kelderruimte

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 152
Niet geïndexeerd K.I.:€ 342
Kadastrale Oppervlakte:490 m²
EPC Certificaat Nr.:3281699-RES-1
Totaal verbruik:204,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:28/06/2024
EPC Geldig tot:28/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Schilde
Eugeen Van De Vellaan 37

€ 440 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Schilde
Eugeen Van De Vellaan 37

€ 440 000

Schilde
Eugeen Van De Vellaan 37

€ 440 000