IN OPTIE!!
€ 384 000
IN OPTIE!!
Te renoveren hoekwoning met 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Schilde. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 10 m² op stenen vloer met toegang tot de leefruimte en aparte toegang tot de keuken. Zeer ruime en zonnige woonkamer van 30 m² op tegelvloer met voorziening voor open haard. Keuken van 8 m² op stenen vloer, voorzien van: oven, koelkast, kookvuur op gas, dampkap, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Toegang tot de droge kelder van 14 m². Apart gastentoilet. Berging van 12 m², op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast. Achtergelegen eetruimte van 16 m² op stenen vloer, met gashaard en toegang tot de tuin. Schitterende, zeer zonnige (Z) en ruime tuin van 295 m². Achteraan in de tuin is er tevens een grote garage (ideaal voor het plaatsen van uw wagens: 2 plaatsen of caravan + extra tuinberging. 1e Verdieping: nachthal. Badkamer van 4 m² op stenen vloer met inloopdouche en lavabo meubel. 3 ruime slaapkamers van 16 m², 16 m² en 14 m². 2e verdieping: 2 slaapkamers van 14 m² en 13 m². EXTRA: EPC: 373 kWh/m² uc: 20230804-0002957990-RES-1 (D-score). Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Waterlaatstraat 45 Schilde |
| Referentie: | TK/0633 |
| Vraagprijs: | € 384.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 445 m² |
| Perceelbreedte: | 10,1 m |
| Perceeldiepte: | 31,9 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 295 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 60 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 922 |
| Kadastrale benaming: | SCHILDE/TWEEDE AFDELING/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 570/F/8 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 452 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230804-0002957990-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
| EPC Klasse: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |