IN OPTIE!!
€ 498 000
IN OPTIE!!
Prachtig gerenoveerde woning (2016) met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en zonnige tuin op een TOPligging te Schilde. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 9m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden. Zeer ruime en zonnige woonkamer van 45m² op parket met open haard. Ruime leefkeuken van 30 m² op stenen vloer, voorzien van: combi-oven, koelkast met vriesvak, keramisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en ingemaakte kasten. Apart gastentoilet met handen wasser. Berging/wasruimte van 9 m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast en toegang tot de droge kelder van 12 m². Overdekt terras van 20 m² en schitterende, zeer zonnige (ZO) en ruime tuin van 343 m², dewelke prachtig werd aangelegd. Achteraan is de tuin te bereiken via een dubbele poort (ideaal voor het plaatsen van uw wagen: 2 plaatsen) en is voorzien van carport/berging. 1e Verdieping: nachthal. Badkamer van 8 m² op stenen vloer met ruime inloopdouche, dubbel lavabo meubel en extra toilet. 2 ruime slaapkamers van 14m² en 13m², beide op laminaat. Dressing van 4 m², ook op laminaat. 2e verdieping: bureauruimte van 13 m² op laminaat vloer. 3e zeer ruime slaapkamer van 19 m² op laminaat. EXTRA: EPC: 474kWh/m² uc: 20230808-0002960972-RES-1 (E-score = renovatieverplichting) --> facturatie dakisolatie kon niet worden voorgelegd bij keuring. Perceelscore C, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Braamstraat 7 Schilde |
| Referentie: | TK/0397 |
| Vraagprijs: | € 498.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 460 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 117 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 30 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 12 m² |
| Tuin: | 343 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Buiten |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230808-0002960972-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 474,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |