Zeer ruime en instapklare woning van 181 m², 4 slpk's en zeer leuke, zonnige tuin met prachtig uitzicht!
€ 398 000
Deze zeer ruime en instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 181 m² biedt alle comfort voor een groot gezin of wie graag ruim woont.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal op keramisch parket, met vestiaireruimte en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer van maar liefst 40 m², die overgaat in een eetkamer en volledig ingerichte keuken.
De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, koelkast met vriezer en ingemaakte kasten. Achter de keuken ligt een praktische, grote berging met extra kastruimte en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woning is in totaal uitgerust met vier volwaardige slaapkamers, waarvan er twee zich op de eerste verdieping bevinden. Verder vinden we op deze verdieping een badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, toilet en dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en veel extra bergruimte.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een aangename tuin van 107 m², waar u in alle rust kunt ontspannen met een prachtig uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Een aparte doorgang zorgt ervoor dat de tuin ook bereikbaar is langs buiten de woning, waardoor er bijvoorbeeld veilig fietsen kunnen worden opgeslagen.
Extra:
- EPC: 214 kWh/m² uc: 20250624-0003632948-RES-1 (C-score -> GEEN renovatieverplichting), elektriciteit = conform!
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, P-score B, G-score B
- Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo
Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Stevennekens 103 Rijkevorsel |
| Referentie: | TK/1154 |
| Vraagprijs: | € 398.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bebouwde opp.: | 113 m² |
| Bewoonbare opp.: | 181 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 20 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 10 m² |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 107 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 488 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 215 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250624-0003632948-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 214,00 kWh/(m² jaar) |
| EPC Klasse: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 398 000
Vertel een vriend
€ 398 000
Plan uw bezoek