Te renoveren woning met 5 slp's + (grond voor 2 HO bebouwingen) 777m2
€ 520 000
Deze charmant te renoveren open bebouwing met 5 slaapkamers bied tal van mogelijkheden. De bewoonbare oppervlakte van 161 m² heeft een zeer praktische en leuke indeling. De huidige indeling: Bergkelder. Gelijkvloers: ruime inkomhal, slaapkamer 1 of bureauruimte. Een ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend een toekomstige leefkeuken die toegang geeft naar de tuin. Gastentoilet + doucheruimte. 1ste verdieping; Een badkamer (bad, lavabomeubel) + toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten + bergkamer/bureauruimt/dressing. Een zolder (nog in te richten). Een volledig privatieve tuin met tuinberging EXTRA: verwarming op gas is voorzien.
Het naastliggend ongebruikte perceel kan verkaveld worden in 2 loten (open of halfopen bebouwingen). De voorschriften hiervoor kan u met ons na afspraak bespreken. Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouw ter inzage. Ideale rustige liggen vlak aan het dorp van Ranst in een doodlopende straat. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.
Algemeen
| Adres: | Veldstraat 4 Ranst |
| Referentie: | TK/0299 |
| Vraagprijs: | € 520.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 777 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 30,5 m |
| Bebouwde opp.: | 146 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 20 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.115 |
| Kadastrale benaming: | 1 AFD/RANST/C |
| Kadastrale Nummers: | 0124G8 P0000 + 0124X9 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 777 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |