Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

IN OPTIE
Deze grondig te renoveren woning bied tal van mogelijkheden met een achterliggende hobbyruimte (67m2). De huidige indeling: Bergkelder. Gelijkvloers: 2 inkomhallen. Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met open haard en aansluitend de keuken. Een badkamer met inloopdouche en toilet, een slaapkamer (12m2), dubbele inpandige garage (30m2). Er is een extra kamer voorzien van 21m2 ideaal om mee te betrekken bij de leefruimte of als praktijkruimte/bureau/..., deze heeft tevens een toegangsdeur naar de oprit. Het achterliggend atelier (67m2) is een fijne werkplek met veel ruimte voor een hobbyklusser/-tuinier/-mecanicien/.... De eerst verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers (geen verwarming) van 18 en 13m2. Een leuke zij- en achtertuin. EXTRA: automatische rolluiken, onmiddellijk beschikbaar, rooilijn (meer uitleg op ons kantoor) EPC 505 kWh/m²jaar (uc: 20220517-0002604992-RES-1) --> Renovatieverplichting sinds 01/01/2023. Rustig en centraal gelegen in het mooie Ranst. Zeer weinig verkeer, vlak aan wandel- en fietsroutes. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woonuitbreidingsgebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Algemeen

Adres:Herentalsebaan 65
Ranst
Referentie:TK/0324
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:711 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:47 m
Bebouwde opp.:198 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1936
Gevelbreedte:5,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:380 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:2 (6 plaatsen)
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja
NS station:Ja
NS-voorhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Metrohalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Rolluiken:Ja - automatisch

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 438
Kadastrale benaming:Ranst afdeling RANST 1 AFD/RANST/, sectie C
Kadastrale Nummers: 0326/00K000
Kadastrale Oppervlakte:711 m²
EPC Certificaat Nr.:20220517-0002604992-RES-1
EPC Index:505,00KWh/m²/jaar
EPC Klasse:F
EPC Opmaakdatum:17/05/2022
EPC Geldig tot:17/05/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht