Unieke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en zonnige Zuid-West gerichte tuin op een TOPlocatie te Nijlen.
Indeling "nummer 2":
Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met een apart gastentoilet. Ruime woon-/eetkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van inductie kookvuur, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten. Via de keuken betreden we de tuin via het grote schuifraam, op stenen vloer. Aansluitend aan de keuken is een handige berging voorzien.
1e verdieping: Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Handig apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. Nog een extra berging voorzien met aansluiting wasmachine/droogkast. 3 slaapkamers van 12 m², 10 m² en 9 m².
Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning met Zuid-West oriëntatie.
Komt mét garage, open staanplaats én mogelijkheid om fiets of dergelijke te plaatsen in een afgesloten berging!
EXTRA: BEN- woning met een E-peil 20. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie … . Wordt afgewerkt volgens lastenboek, optionele elementen zijn mogelijk tegen een meerwaarde. Foto's zijn een voorbeeld van de modelwoning. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
129 m²
Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Beenderstraat 32-2
Nijlen
Referentie:TK/0801
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:129 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21,5 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m²
Tuin:69,60 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:11,6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:7

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Klasse:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Nijlen
Beenderstraat 32 2

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Nijlen
Beenderstraat 32 2

€ 380 000

Nijlen
Beenderstraat 32 2

€ 380 000