LAATSTE Nieuwbouwwoning met 3 slpk's, bew. opp. van 120 m², garage, staanplaats en zonnige Zuid-West gerichte tuin te Nijlen.
€ 380 000
Unieke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en zonnige Zuid-West gerichte tuin op een TOPlocatie te Nijlen.
Indeling "nummer 2":
Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met een apart gastentoilet. Ruime woon-/eetkamer met een volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van inductie kookvuur, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten. Via de keuken betreden we de tuin via het grote schuifraam, op stenen vloer. Aansluitend aan de keuken is een handige berging voorzien.
1e verdieping: Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Handig apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. Nog een extra berging voorzien met aansluiting wasmachine/droogkast. 3 slaapkamers van 12 m², 10 m² en 9 m².
Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning met Zuid-West oriëntatie.
Komt mét garage, open staanplaats én mogelijkheid om fiets of dergelijke te plaatsen in een afgesloten berging!
EXTRA: BEN- woning met een E-peil 20. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie … . Wordt afgewerkt volgens lastenboek, optionele elementen zijn mogelijk tegen een meerwaarde. Foto's zijn een voorbeeld van de modelwoning. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Beenderstraat 32-2 Nijlen |
| Referentie: | TK/0801 |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 129 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 21,5 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Tuin: | 69,60 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 11,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 7 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Klasse: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |