Prachtige high-end afwerking nieuwbouw woning op een schitterende locatie te Nijlen!
€ 385 000
Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en zonnige Zuid-West gerichte tuin op een TOPlocatie te Nijlen.
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op keramisch parket met een apart gastentoilet. Ruime en zonnige woon-/eetkamer op keramisch parket. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van inductie kookvuur, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, vaatwasser en ingemaakte kasten. Aansluitend aan de keuken is een handige berging voorzien. Vanuit de woonkamer betreden we de tuin via het grote schuifraam.
1e verdieping: Nachthal op keramisch parket. Ruime badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. Ruime berging/technische ruimte voorzien van aansluiting wasmachine/droogkast. 3 slaapkamers van 12 m², 10 m² en 9 m². Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning met Zuid-West oriëntatie.
EXTRA: BEN- woning met een E-peil 20. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, carport, … . Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Beenderstraat 32-6 Nijlen |
| Referentie: | TK/0644 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 127 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 21,1 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m² |
| Tuin: | 66,60 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 11,1 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 7 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |