Verkocht!
€ 334 000
Verkocht!
Rijwoning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 113m² op een centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 6 m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woonkamer van 14 m² met naastliggende eetkamer van 18 m² beide op parket vloer. Ruime half open en volledig geïnstalleerde keuken van 11 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, dubbele lavabo, keramisch kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Veranda van 11 m² op stenen vloer met schuifdeur naar binnenplaats van 20 m². 1e verdieping: nachthal 9 m² op tapis-plein. 3 ruime slaapkamers: één slaapkamer van 10 m² op tapis-plein en twee andere slaapkamers van 15 m² beide op jutte. Badkamer van 5 m² op stenen vloer met zitbad, toilet, enkel lavabomeubel. Beschikbaar vanaf +/- zomer 2024. EXTRA: MOGELIJKHEID TOT GEMEUBELDE AANKOOP!! EPC 300 kWh/m²jaar (uc: 20230807-0002959619-RES-1). Laag KI! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Meereigen 194 Merksem |
| Referentie: | TK/0293 |
| Vraagprijs: | € 334.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 97 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 73 m² |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 11 |
| Slaapkamers: | 3 (10 m², 15 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 29 m² |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230807-0002959619-RES-1 |
| EPC Index: | 300,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 300,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |