Verkocht!

Rijwoning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 113m² op een centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 6 m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woonkamer van 14 m² met naastliggende eetkamer van 18 m² beide op parket vloer. Ruime half open en volledig geïnstalleerde keuken van 11 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, dubbele lavabo, keramisch kookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Veranda van 11 m² op stenen vloer met schuifdeur naar binnenplaats van 20 m². 1e verdieping: nachthal 9 m² op tapis-plein. 3 ruime slaapkamers: één slaapkamer van 10 m² op tapis-plein en twee andere slaapkamers van 15 m² beide op jutte. Badkamer van 5 m² op stenen vloer met zitbad, toilet, enkel lavabomeubel. Beschikbaar vanaf +/- zomer 2024. EXTRA: MOGELIJKHEID TOT GEMEUBELDE AANKOOP!! EPC 300 kWh/m²jaar (uc: 20230807-0002959619-RES-1). Laag KI! Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
97 m²
Woonopp.
113 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Meereigen 194
Merksem
Referentie:TK/0293
Vraagprijs:€ 334.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:97 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:73 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:1990
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:11
Slaapkamers:3 (10 m², 15 m², 15 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:29 m²
Veranda:11 m²
Tuin:20 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20230807-0002959619-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:300,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:7/08/2023
EPC Geldig tot:7/08/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Merksem
Meereigen 194

€ 334 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merksem
Meereigen 194

€ 334 000

Merksem
Meereigen 194

€ 334 000