Instapklare woning met 3 (4mogelijk) slpk's op een zeer centrale ligging te Merksem.
Verkocht
Ruime instapklare woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), en een bewoonbare oppervlakte van 160m² op een zeer centrale ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 8m² op stenen vloer. Ruime en zonnige woonkamer van 30m². Open en volledig geïnstalleerde keuken van 18m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, combi-oven, vaatwasser, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Ruime berging van 12m² met aansluiting wasmachine/droogkast. Apart gastentoilet. Leuke en privatieve koer van 20m². Eerste verdieping: nachthal 7m² op laminaatvloer. Ruime badkamer van 12m² op laminaatvloer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Ruime slaapkamer van 16m² op laminaatvloer met inloopdressing (potentiële slaapkamer) van 12m² op laminaat. 2e verdieping: zeer ruime slaapkamer van 40m² op laminaat. Mogelijkheid tot huren garage (à € 55/maand). EXTRA: woning wordt nog volledig verder afgewerkt: gerenoveerd 2016 (nieuwe ramen, nieuwe vloeren, dak volledig vernieuwd/geïsoleerd. EPC 157kWh/m²jaar (uc: 20221010-0002693628-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Du Chastellei 105 Merksem |
| Referentie: | TK/0254 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 106 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (30 m², 40 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | 10 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221010-0002693628-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 157,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/10/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |