IN OPTIE!!


Bel-étage met een bew opp van 160m², 3 slpk's en zonnige tuin van 120m² te Merksem
Ruime, te renoveren, bel-étage met een bewoonbare oppervlakte van 160m², 3 slaapkamers en zonnige tuin van 120m² op een uitstekende ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: riante inkomhal van 14m² op stenen vloer met vestiaire ruimte. Ruime garage van 20m² met automatische poort. Wasruimte van 12m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast (mogelijkheid tot bijkeuken aan de tuin). Berging van 10m². Leuk overdekt terras van 10m². Volledig omheinde zuid-west tuin van 120m². 1e verdieping: hal van 8m² met apart gastentoilet. Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 30m² op authentieke parket. Geïnstalleerde keuken van 12m² op stenen vloer, voorzien van; oven, lavabo, gasvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 10m², allen op novilon. Badkamer van 6m² op stenen vloer met lavabomeubel, douche en toilet. Extra: dubbele beglazing, EPC: 409kWh/m² (uc: 2618630), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
190 m²
Woonopp.
160 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Azalealei 17
Merksem
Referentie:TK/0094
Vraagprijs:€ 345.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:10 m²
Kelder:3 m²
Balkon:8 m²
Terras:10 m²
Tuin:120 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20220608-0002618630-RES-1
Totaal verbruik:409,00KWh/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:8/06/2022
EPC Geldig tot:8/06/2032
EPC E-peil:409,00
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Merksem
Azalealei 17

€ 345 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Merksem
Azalealei 17

€ 345 000

Merksem
Azalealei 17

€ 345 000