VERKOCHT!!! Bel-étage met een bew opp van 160 m², 3 slpk's en zonnige tuin van 120 m² te Merksem
Verkocht
VERKOCHT!!! Bel-étage met een bew opp van 160 m², 3 slpk's en zonnige tuin van 120 m² te Merksem
Ruime, te renoveren, bel-étage met een bewoonbare oppervlakte van 160m², 3 slaapkamers en zonnige tuin van 120m² op een uitstekende ligging te Merksem. Indeling: gelijkvloers: riante inkomhal van 14m² op stenen vloer met vestiaire ruimte. Ruime garage van 20m² met automatische poort. Wasruimte van 12m² op stenen vloer met aansluiting wasmachine/droogkast (mogelijkheid tot bijkeuken aan de tuin). Berging van 10m². Leuk overdekt terras van 10m². Volledig omheinde zuid-west tuin van 120m². 1e verdieping: hal van 8m² met apart gastentoilet. Zeer lichtrijke en ruime woonkamer van 30m² op authentieke parket. Geïnstalleerde keuken van 12m² op stenen vloer, voorzien van; oven, lavabo, gasvuur, dampkap, koelkast en ingemaakte kasten. 2e verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers van 18m², 16m², 10m², allen op novilon. Badkamer van 6m² op stenen vloer met lavabomeubel, douche en toilet. Extra: dubbele beglazing, EPC: 409kWh/m² (uc: 2618630), niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, vastgoedinformatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Azalealei 17 Merksem |
| Referentie: | TK/0094 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Kelder: | 3 m² |
| Balkon: | 8 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Wasplaats: | 10 m² |
| Tuin: | 120 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20220608-0002618630-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 409,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 8/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC E-peil: | 409,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |