VERKOCHT!! Volledige instapklare woning met 4 slpk's, 2bk's en ruime tuin op een topligging te Walem!
Verkocht
VERKOCHT!!
Het betreft een volledig instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 265m², 4 slaapkamers, leuke & zonnige tuin op een perceel van 557m². Indeling: gelijkvloer: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet (RW), ruime woonkamer met hoge plafonds en open haard, open en volledig geïnstalleerde keuken (nieuw kookfornuis, vaatwasser en koelkast), ruime berging met aansluiting wasmachine/droogkast, zeer ruime & volledig droge kelder van 65m² en volledig voorzien van kruipruimte. 1e verdieping: badkamers voorzien van ligbad, douche en lavabomeubel. 2 ruime slaapkamers van 18m² en 12m², beide op parket. 2e verdieping: 2e badkamer (verder in te richten) met momenteel enkel toilet. 2 slaapkamers van 18m² en 10m², beide op parket. Tuin: Zonnige tuin van 400m². De tuin is voorzien van waardevolle eiken bomen, een 3-delig tuinhuis, een klassieke steenoven (pizza oven) en een leuk aangelegd terras. Tuinserre voor eigen kweek tomaat en overwintering bloemen. EXTRA: Elektriciteit = CONFORM, EPC: 143kWh/m² (uc: 0002166613). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 0468/35.80.08
Algemeen
| Adres: | Kloosterstraat 51 Mechelen |
| Referentie: | TK/0139 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 557 m² |
| Perceelbreedte: | 12,5 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 265 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 13 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 20 m² |
| Kelder: | 65 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 736 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190612-0002166613-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 143,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 12/06/2019 |
| EPC Geldig tot: | 12/06/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | In aanvraag |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | In aanvraag |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |