IN OPTIE!! Bij binnenkomst betreedt u een royale inkomhal van 12 m². De lichtrijke woonkamer van 35 m², voorzien van een stenen vloer, inbouwspots en airconditioning, biedt een aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken van 12 m², volledig uitgerust met een koelkast, oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten. Ook hier is airconditioning aanwezig. Grenzend aan de keuken ligt een eetruimte van 12 m² met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische berging van 8 m² met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over een apart gastentoilet en een badkamer met ligbad, brede lavabo, ingebouwde badkamermeubels en een spiegel. De eerste slaapkamer, met een oppervlakte van 25 m², is voorzien van gordijnen en inbouwspots. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers van 18 en 24 m², beide uitgerust met Velux dakvensters met verduistering, muggengaas, airconditioning en verwarming. Daarnaast is er een aparte berging en een extra toilet. De woning beschikt over een ruim terras van circa 30 m² en een zonnige tuin van ruim 400 m². De verbrede oprit maakt parkeren voor de gasten zeer toegankelijk terwijl u gebruik kan maken van de garage vanachter. EXTRA: EPC 282 kWh/m²jaar (label C = GEEN renovatie) (uc: 20240612-0003280303-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.

Perceelopp.
1 005 m²
Woonopp.
200 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hallebaan 86
Malle
Referentie:TK/0901
Vraagprijs:€ 510.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.005 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Tuin:432 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Airco:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.678
Kadastrale benaming:11049 MALLE 1 AFD/WESTMALLE/
Kadastrale Nummers:0528MP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.005 m²
EPC Certificaat Nr.:20240612-0003280303-RES-1
Totaal verbruik:282,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:12/06/2024
EPC Geldig tot:12/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Malle
Hallebaan 86

€ 510 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Malle
Hallebaan 86

€ 510 000

Malle
Hallebaan 86

€ 510 000