Ruime en instapklare laagbouw met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 200 m² op een TOPligging te Westmalle! Indeling: gelijkvloers: ruime inkomhal van 12 m². Zeer ruime en lichtrijke woonkamer van 35 m² op stenen vloer, voorzien van spots en airco. Ruime en volledig geïnstalleerde openkeuken van 12 m² op stenen vloer, voorzien van: koelkast, oven, dubbele lavabo, keramische kookplaat, dampkap en ingemaakte kasten en airco. Aansluitend een eetruimte van 12 m² met zicht op tuin. Berging van 8 m² met aansluiting wasmachine/droogkast en voorzien van ingemaakte kasten. Apart gastentoilet. Badkamer voorzien van een ligbad, extra brede lavabo met ingemaakte meubels en spiegel. Eerste slaapkamer van 25 m² voorzien van gordijnen en ingebouwde spots. 1e verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van 18 en 24 m², voorzien van Velux dakvensters met verduisteraars, muggengaas en airco’s. Aparte berging en toilet voorzien. Tuin: Schitterend terras van +-30 m². Ruime en zonnige tuin van meer dan 400 m². Zeer ruime oprit en voortuin. EXTRA: EPC 282 kWh/m²jaar (label C = GEEN renovatie) (uc: 20240612-0003280303-RES-1). Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.

Perceelopp.
1 005 m²
Woonopp.
200 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hallebaan 86
Malle
Referentie:TK/0838
Vraagprijs:€ 524.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Buiten bebouwde kom, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.005 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:51 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2001
Gevelbreedte:11 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Tuin:432 m²
Tuin breedte:18 m
Tuin diepte:24 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Airco:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.678
Kadastrale benaming:11049 MALLE 1 AFD/WESTMALLE/
Kadastrale Nummers:0528MP0000
Kadastrale Oppervlakte:1.005 m²
EPC Certificaat Nr.:20240612-0003280303-RES-1
Totaal verbruik:282,00KWh/jaar
EPC Klasse:C
EPC Opmaakdatum:12/06/2024
EPC Geldig tot:12/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Malle
Hallebaan 86

€ 524 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Malle
Hallebaan 86

€ 524 000

Malle
Hallebaan 86

€ 524 000