Ontdek dit verborgen pareltje: Prachtig BEN- woning met 3 slaapkamers in rustige Oostmalle!

Uniek afgewerkte nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 220 m², zonnige tuin, perfect gelegen in een doodlopende straat nabij het centrum van Oostmalle!
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal van 24 m² op stenen vloer die dienst kan doen als polyvalente ruimte. Apart gastentoilet. Ruime berging van 8m² voorzien van aansluitingen wasmachine/ droogkast. Via de bergruimte hebben we toegang tot de ruime garage van 32m² voorzien van sectionale poort. In de garage is er toegang via een dubbele deur naar de tuin. Vanuit de traphal op het gelijkvloers is er aansluiting tot de ruime en zonnige woonkamer van 25m² op parket vloer. Open en volledig geïnstalleerde keuken van 25 m² op stenen vloer. Via de keuken betreden we de tuin via het grote schuifraam. 1e verdieping: Bureauruimte met veel lichtinval van 12m². Badkamer op stenen vloer, voorzien van; ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. 3 slaapkamers van 14, 13 en 12 m². Allen op parket. Handig apart toilet, afzonderlijk van de badkamer. 2e verdieping: Zeer grote ruimte van 35 m² met meerdere mogelijkheden. Leidingen zijn doorgetrokken naar de zolder dus kan hier een master bedroom met badkamer, 2 slaapkamers, … van gemaakt worden. Tuin: Zonnige en volledig afgesloten tuin achter de woning van 185m² met Zuid- oriëntatie. Oprit met ruimte voor 2 wagens. EXTRA: BEN- woning: Dankzij het gunstige E- peil van 8 bent u voor de komende 5jaar vrijgesteld van het kadastraal inkomen! EPC: 13 kWh/m² uc: 11057-G-OMV_2021112659/EP18997/A001/D01/SD001 (A-Score). Elektriciteit conform. Woning voorzien van zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, … . Perceelscore B, gebouwscore B, woongebied, stedenbouwkundige info aanwezig. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92