Gelegen naast agrarisch gebied, in een oase van rust.
Deze prachtige woning met 3 ruime slaapkamers is gelegen in de rustige gemeente Westmalle in een doodlopende straat naast agrarisch gebied. Ideaal om te gaan wandelen/fietsen! Alsook de perfecte verbinding met de snelweg via Zoersel.
Met een bouwjaar van 2018 is deze woning nog zo goed als nieuw en voorzien van alle moderne gemakken. Op een stuk grond van 324.00m².

Indeling: Gelijkvloers: inkomhal op stenen vloer met apart gastentoilet. Zeer ruime en zonnige leefruimte met keuken op stenen vloer, voorzien van: oven, microgolf, koelkast, inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, ruime spoelbak en ingemaakte kasten. Gelegen aan de tuin die Zuid- West georiënteerd is. Toegang tot inpandige garage met automatische poort.
1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers van 9 m² en een derde van 10 m² met aansluitende dressing, allen op laminaat. Een vierde ruimte van 7m² die kan dienen als kinderkamer/ bureauruimte/ berging/ … Moderne badkamer op stenen vloer, voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. Apart toilet.
Tuin: Ruim terras. Voorzien van handige tuinberging. Ruime oprit voor 3 wagens, voldoende parkeergelegenheid in de straat.
EXTRA: Rolluiken, vliegenramen, op maat gemaakte lamellen, ventilatiesysteem D. EPC: 87,57 kWh/m² (Label A) (uc: 11057-G-2016_8168/EP02727/A001/D01/SD001). Elektriciteit conform. Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouw aanwezig. Nabij scholen, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Kortom, deze woning in Westmalle is een echte aanrader. Met 3 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tuin en garage, en een lage EPC-waarde, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en energiezuinig leven. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
310 m²
Woonopp.
123 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Schaggeleweg 50/A
Malle
Referentie:TK/0634
Vraagprijs:€ 498.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan bosrand, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:310 m²
Perceelbreedte:14,3 m
Perceeldiepte:23,1 m
Bebouwde opp.:78 m²
Bewoonbare opp.:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:9,8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m²
Tuin:110 m²
Tuin breedte:14,3 m
Tuin diepte:8,2 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja - 10

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.228
Kadastrale benaming:11049 Malle 1 AFD Westmalle
Kadastrale Nummers:0344B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:3.240.000 m²
EPC Certificaat Nr.:11057-G-2016_8168/EP02727/A001/D01/SD001
Totaal verbruik:87,57KWh/jaar
EPC Klasse:A
EPC Opmaakdatum:12/09/2016
EPC Geldig tot:3/07/2027
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:46,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Malle
Schaggeleweg 50 A

€ 498 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Malle
Schaggeleweg 50 A

€ 498 000

Malle
Schaggeleweg 50 A

€ 498 000