Charmante rijwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 144 m² op een centrale locatie te Lier
€ 325 000
Charmante rijwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 144 m² op een centrale locatie te Lier. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met toegang tot de ruime woonkamer. Lichtrijke woonkamer van 30 m² op keramisch parket. Open, geïnstalleerde keuken voorzien van spoelbak, built-in kookplaat, dampkap, vaatwasser, ijskast en ingemaakte kasten. Achter de keuken is er een hal met toegang tot de riante badkamer, aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast en achtertuin. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel, badkamerkasten en toilet. 1ste verdieping: 2 lichtrijke slaapkamers van ca. 14 m². 2de verdieping: derde slaapkamer van ca. 12 m² met aansluitend een inloopdressing.
EXTRA: EPC: 327 kWh/m² uc: 20241010-0003408211-RES-1 (D-score --> GEEN renovatieverplichting) elektriciteit = conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Spekkestraat 5 Lier |
Referentie: | TK/0853 |
Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 113 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 28 m |
Bebouwde opp.: | 71 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | Ja |
Tuin breedte: | 4 m |
Tuin diepte: | 10 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Plakwerk |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Individueel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20241010-0003408211-RES-1 |
Totaal verbruik: | 327,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 10/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 10/10/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |