Charmante rijwoning met 3 slpk's en een bew. opp. van 144 m² op een centrale locatie te Lier. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer met toegang tot de ruime woonkamer. Lichtrijke woonkamer van 30 m² op keramisch parket. Open, geïnstalleerde keuken voorzien van spoelbak, built-in kookplaat, dampkap, vaatwasser, ijskast en ingemaakte kasten. Achter de keuken is er een hal met toegang tot de riante badkamer, aparte berging met aansluiting wasmachine/droogkast en achtertuin. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel, badkamerkasten en toilet. 1ste verdieping: 2 lichtrijke slaapkamers van ca. 14 m². 2de verdieping: derde slaapkamer van ca. 12 m² met aansluitend een inloopdressing.

EXTRA: EPC: 327 kWh/m² uc: 20241010-0003408211-RES-1 (D-score --> GEEN renovatieverplichting) elektriciteit = conform, Perceelscore A, gebouwscore A, woongebied, stedenbouwkundige info in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
113 m²
Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Spekkestraat 5
Lier
Referentie:TK/0853
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:113 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:71 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:4 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20241010-0003408211-RES-1
Totaal verbruik:327,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:10/10/2024
EPC Geldig tot:10/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lier
Spekkestraat 5

€ 325 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lier
Spekkestraat 5

€ 325 000

Lier
Spekkestraat 5

€ 325 000