Te renoveren woning met 2 à 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m² op een zeer centrale ligging te Lier! De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor er volop genoten kan worden van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Via een achterliggend padje kan je via een poortje de tuin bereiken. Ideaal met fietsen, om met de hond te gaan wandelen, met kinderen,...

Indeling: gelijkvloers: inkomhal van op stenen vloer. Ruime woonkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de semi-open keuken van 16m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, oven, gaskvuur, dampkap, koelkast, diepvriezer en ingemaakte kasten. Aansluitend treffen we de badkamer aan, voorzien van: toilet, ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 14m² en 11m². Op de zolderverdieping is er nog mogelijkheid tot het creëeren van een 3 ruime slaapkamer. Extra: Perceel te betreden via achteringang (zeer handig voor fietsen), EPC: 464 kWh/m² jaar uc: 20240924-0003385051-RES-1 (label E) --> Renovatieverplichting. Deels voorzien van elektrische rolluiken. Watertoets: perceelscore C, gebouwscore B. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
106 m²
Woonopp.
140 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Boomlaarstraat 137
Lier
Referentie:TK/0825
Vraagprijs:€ 215.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:106 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:67 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:40 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Bushalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak:Plat dak

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240924-0003385051-RES-1
Totaal verbruik:464,00KWh/jaar
EPC Klasse:E
EPC Opmaakdatum:24/09/2024
EPC Geldig tot:24/09/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Lier
Boomlaarstraat 137

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lier
Boomlaarstraat 137

€ 215 000

Lier
Boomlaarstraat 137

€ 215 000