Te renoveren woning met 2 à 3 slpk's, een bew. opp. van 105 m² op een zeer centrale ligging te Lier!
€ 215 000
Te renoveren woning met 2 à 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 105 m² op een zeer centrale ligging te Lier! De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor er volop genoten kan worden van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen. Via een achterliggend padje kan je via een poortje de tuin bereiken. Ideaal met fietsen, om met de hond te gaan wandelen, met kinderen,...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal van op stenen vloer. Ruime woonkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de semi-open keuken van 16m² op stenen vloer, voorzien van: dubbele spoelbak, oven, gaskvuur, dampkap, koelkast, diepvriezer en ingemaakte kasten. Aansluitend treffen we de badkamer aan, voorzien van: toilet, ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en aansluiting wasmachine/droogkast. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 14m² en 11m². Op de zolderverdieping is er nog mogelijkheid tot het creëeren van een 3 ruime slaapkamer. Extra: Perceel te betreden via achteringang (zeer handig voor fietsen), EPC: 464 kWh/m² jaar uc: 20240924-0003385051-RES-1 (label E) --> Renovatieverplichting. Deels voorzien van elektrische rolluiken. Watertoets: perceelscore C, gebouwscore B. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Boomlaarstraat 137 Lier |
Referentie: | TK/0825 |
Vraagprijs: | € 215.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 106 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 67 m² |
Bewoonbare opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 4 m |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | 40 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
Bushalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Dak: | Plat dak |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20240924-0003385051-RES-1 |
Totaal verbruik: | 464,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | E |
EPC Opmaakdatum: | 24/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 24/09/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |