IN OPTIE! Charmante open bebouwing met 2 slpk's, een bew. opp. van 200 m², op een schitterend ligging te Lier
€ 398 000
IN OPTIE! Deze charmante open bebouwing te Lier, met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 200 m² bevindt zich op een schitterend perceel van 1082 m². Gelegen in een rustige zijstraat (doodlopend) van de Aarschotsesteenweg en een grote tuin met zicht op weilanden. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal op stenen vloer. Zeer ruime en zonnige leefruimte op stenen vloer met mooie houten accenten en houtkachel. Keuken op stenen vloer, voorzien van: spoelbak, oven en ingemaakte kasten. Badkamer voorzien van toilet, lavabo met handenwasser en regendouche. Vervolgens vinden we 2 slaapkamers. Zeer ruime garage met aansluitingen wasmachine/droogkast. Enorme zolderverdieping bereikbaar via vaste trap. Biedt talloze mogelijkheden --> 3 à 4 slaapkamers, badkamer, .....! EXTRA: EPC: 871 kWh/m ² (uc: 20240626-0003294539-RES-1) --> F . Asbest in aanvraag. Elektriciteit niet conform. Perceelscore A, gebouwscore A, agrarisch gebied, stedenbouw in aanvraag. Nabij scholen, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Kortom, deze woning in Lier is een echte aanrader. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in! Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Aarschotsesteenweg 200 Lier |
| Referentie: | TK/0715 |
| Vraagprijs: | € 398.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 1.082 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 73 m |
| Bebouwde opp.: | 213 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken |
| Tuin: | 900 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.013 |
| Kadastrale benaming: | 12393 LIER 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0141E6P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.076 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240626-0003294539-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 871,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |