Rijwoning met 3 slpk's en een bew; opp. van 130 m² op centrale ligging te Lier
€ 324 000
Rijwoning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 130 m² op een centrale ligging te Lier. Indeling: gelijkvloers: ruime en zonnige woonkamer van 20m² op stenen vloer. Ruime open en volledig geïnstalleerde keuken van 12 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: koelkast, diepvries, lavabo, inductie kookvuur, dampkap, vaatwasser, oven en ingemaakte kasten. Badkamer van 8 m² op stenen vloer met inloopdouche, enkel lavabomeubel. Tuin van 48 m² met terras van 12 m². 1e verdieping: 2 slaapkamers, beide van 9 m² op laminaat vloer. Toilet met ingemaakte kasten. 3e verdieping: 1 slaapkamer van 20 m² op laminaat vloer, voorzien van ingemaakte kasten. EXTRA: EPC 105 kWh/m²jaar (uc: 20230821-0002964333-RES-1), zonnepanelen, Ventilatie Type-D. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Vogelzang 20 Lier |
| Referentie: | TK/0459 |
| Vraagprijs: | € 324.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 62 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9 m², 9 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 20 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 48 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - Type D |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
| Kadastrale benaming: | 12393 LIER 3AFD/F |
| Kadastrale Nummers: | 0742/A8/P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002964333-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 105,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |