IN OPTIE!!
Verkocht | onder voorbehoud
IN OPTIE!!
Instapklare bel-étage woning met 2 slpk's, een bewoonb. opp. van 140 m² en een grondoppervlakte van ca. 172 m² op een toplocatie te Lier! Huidige indeling: Gelijkvloers: Ruime en lichte inkomhal van 10 m² op tegelvloer, aansluitend garage van 24 m². 1e verdieping: Apart gastentoilet. Ruime woonkamer van 24m² op stenen vloer met zeer veel lichtinval. Geïnstalleerde keuken van 30 m², voorzien van vuur, dampkap, dubbele lavabo en ingemaakte kasten. Leuk terras van 12 m² met toegang tot het gezellige tuintje van 38 m². 2e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 16 m², 12 m² beide op stenen vloer. Badkamer met lavabo, 2e toilet en ruime inloopdouche. Zolderverdieping: ruime zolder van 40m² te bereiken met plooitrap. Zeer ruime kelder van 40 m² op stenen vloer met lavabo en ingemaakte kasten. De kelder geeft ook toegang tot de tuin. EXTRA: EPC: 230 kWH / (m² jaar) (score C)! Niet gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, gelegen in woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, ontspanning, winkels, restaurants, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
| Adres: | Lintsesteenweg 16 Lier |
| Referentie: | TK/0380 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 30 m², Open keuken |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 38 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230515-0002887361-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 230,00KWh/jaar |
| EPC Klasse: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/05/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |