Knappe, instapklare woning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150m² en een gezellige stadstuin op zeer centrale ligging te Lier! Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 4m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden. Ruime woonkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de volledig ingerichte en open keuken van 14m² op stenen vloer, voorzien van: vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductiekookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Gezellige zuid-gerichte stadstuin van 22m² met achteraan handige tuinberging van 11m². Apart gastentoilet met handenwasser. Badkamer voorzien van douche en lavabomeubel. 1e verdieping: 1e slaapkamer van 16m² op authentieke houten vloer. 2e slaapkamer van 12m² op authentieke vloer. 2e verdieping: zeer ruime master bedroom van 35m². Extra: Perceel te betreden via achteringang (zeer handig voor fietsen), EPC: 355 kWh/m² jaar uc: 0002796989, dubbele beglazing. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore C. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Perceelopp.
108 m²
Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Boomlaarstraat 161
Lier
Referentie:TK/0341
Vraagprijs:€ 298.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Residentieel
Perceeloppervlakte:108 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1885
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:8
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m² - Woonkamer
Keuken:10 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:22 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
EPC Certificaat Nr.:20230131-0002796989-RES-1
Totaal verbruik:355,00KWh/jaar
EPC Klasse:D
EPC Opmaakdatum:31/01/2023
EPC Geldig tot:31/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lier
Boomlaarstraat 161

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lier
Boomlaarstraat 161

€ 298 000

Lier
Boomlaarstraat 161

€ 298 000