Instapklare woning met 3 slpk's, een bew. opp. van 150m² en gezellige stadstuin te Lier!
€ 298 000
Knappe, instapklare woning met 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 150m² en een gezellige stadstuin op zeer centrale ligging te Lier! Indeling: gelijkvloers: inkomhal van 4m² op stenen vloer met vestiaire mogelijkheden. Ruime woonkamer van 30m² op stenen vloer met aansluitend de volledig ingerichte en open keuken van 14m² op stenen vloer, voorzien van: vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven, inductiekookvuur, dampkap en ingemaakte kasten. Gezellige zuid-gerichte stadstuin van 22m² met achteraan handige tuinberging van 11m². Apart gastentoilet met handenwasser. Badkamer voorzien van douche en lavabomeubel. 1e verdieping: 1e slaapkamer van 16m² op authentieke houten vloer. 2e slaapkamer van 12m² op authentieke vloer. 2e verdieping: zeer ruime master bedroom van 35m². Extra: Perceel te betreden via achteringang (zeer handig voor fietsen), EPC: 355 kWh/m² jaar uc: 0002796989, dubbele beglazing. Watertoets: perceelscore D, gebouwscore C. Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Algemeen
Adres: | Boomlaarstraat 161 Lier |
Referentie: | TK/0341 |
Vraagprijs: | € 298.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Stad, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 108 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 66 m² |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1885 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Kamers: | 8 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² - Woonkamer |
Keuken: | 10 m² - Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 22 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230131-0002796989-RES-1 |
Totaal verbruik: | 355,00KWh/jaar |
EPC Klasse: | D |
EPC Opmaakdatum: | 31/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 31/01/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | In aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |